鷺沼さくら公園スカイマンション

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,580万円
40.8万円/㎡
相場
2,692万円
42.6万円/㎡
1,572
2,319
3,066
3,813
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,319万円〜3,066万円
36.7万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
鷺沼さくら公園スカイマンション
2,580万円（40.8万円/㎡）/ 4階 / 63.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,580万円40.8万円4階 63.25㎡ 3LDK南西
2026/01/292,680万円42.4万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2025/11/112,498万円39.9万円9階 62.63㎡ 3LDK南西
2025/10/171,990万円31.5万円7階 63.25㎡ 1R南西
2025/10/172,580万円41.2万円9階 62.63㎡ 3LDK南
2025/09/152,698万円43.1万円9階 62.63㎡ 3LDK南西
2025/03/171,980万円31.3万円4階 63.25㎡ 2LDK南西
2025/01/302,080万円32.9万円7階 63.25㎡ 1R南西
2024/11/082,280万円36.0万円7階 63.25㎡ 1R南西
2024/04/072,280万円36.0万円7階 63.25㎡ -南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
鷺沼さくら公園スカイマンション
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅13分 2,580万円40.8万円63.25㎡3LDK4階 / 9階建 南西1982年41戸SRC
2024/09/09ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,480万円32.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年58戸RC
2026/02/15たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,180万円39.6万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2024/05/25たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 2,880万円39.1万円73.68㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年70戸RC
2025/07/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,800万円39.2万円71.5㎡3LDK5階 / 7階建 東1983年65戸RC
2025/11/01グリーンヒル宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅25分 2,497万円31.7万円78.76㎡1LDK+S2階 / 8階建 東1983年59戸SRC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,190万円37.3万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2026/02/10宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 2,380万円31.6万円75.3㎡2LDK+S3階 / 5階建 北東1984年51戸RC
2025/02/14ブルンネン宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 1,780万円31.4万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年17戸RC
2024/07/19宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,380万円33.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年39戸RC
2024/06/24モンシャトー宮前平
川崎市宮前区平五丁目
宮前平駅21分 2,290万円33.8万円67.7㎡3LDK4階 / 4階建 西1986年19戸RC
2025/02/17ホーユウパレス宮前平
川崎市宮前区平五丁目
宮前平駅22分 2,498万円34.1万円73.29㎡2LDK+2階 / 7階建 南東1986年62戸SRC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2024/11/28ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,690万円40.8万円66㎡3LDK+5階 / 7階建 南西1986年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、川崎市宮前区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して32.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
川崎市宮前区
60.8万円/㎡
前年比-1.9%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鷺沼さくら公園スカイマンション
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩13分
築年月1982年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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