1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市宮前区
43.2万円/㎡
前年比-8.5%
鷺沼さくら公園スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分
1982年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,267万円
35.8万円/㎡
1,166
1,900
2,634
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,267万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,634万円
30.0万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月30日
鷺沼さくら公園スカイマンション
1,990万円（31.5万円/㎡）/ 7階 / 63.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,990万円 | 31.5万円 | 7階 | 63.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,698万円 | 43.1万円 | 9階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 31.3万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 2,080万円 | 32.9万円 | 7階 | 63.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,280万円 | 36.0万円 | 7階 | 63.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,280万円 | 36.0万円 | 7階 | 63.25㎡ | - | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は33.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 鷺沼さくら公園スカイマンション 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,990万円 | 31.5万円 | 63.25㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/04 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/25 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,190万円 | 37.3万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/24 | ブルンネン宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/31 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.76㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/19 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | ニックハイム宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 宮前平駅22分 | 1,790万円 | 30.9万円 | 57.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレディオ鷺沼第一 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 2,499万円 | 33.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 1,950万円 | 34.7万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/09 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.8㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/04 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/31 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅3分 | 2,930万円 | 38.9万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/12 | ユニライフ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,490万円 | 33.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市宮前区では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して27.1%割安です。